aie高尾

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,495万円
33.7万円/㎡
相場
2,598万円
35.1万円/㎡
1,552
2,249
2,946
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,946万円
30.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
aie高尾
2,495万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 74.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,495万円33.7万円2階 74.11㎡ 3LDK南東
2026/01/092,590万円34.9万円2階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/10/172,680万円36.2万円2階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/05/132,698万円39.0万円2階 69.19㎡ 3LDK南
2025/04/112,798万円40.4万円2階 69.19㎡ 3LDK南
2024/11/142,780万円37.5万円2階 74.11㎡ 3LDK南東
2024/04/293,190万円36.7万円5階 86.82㎡ 4LDK南東
2024/03/042,480万円33.5万円2階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/03/042,630万円35.5万円2階 74.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,495万円33.7万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2026/02/20サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 1,990万円26.7万円74.46㎡3LDK3階 / 8階建 -2003年43戸RC
2025/10/17サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2026/03/04サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,880万円26.5万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年28戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/11/01ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 3,390万円37.1万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2023/08/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 2,980万円37.8万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2026/03/10レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,798万円37.1万円75.36㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、八王子市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は八王子市の平均と比較して36.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
八王子市
53.4万円/㎡
前年比+1.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名aie高尾
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩10分
築年月2006年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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